En contrast amb la notorietat que arriben a les notícies sobre operacions immobiliàries que protagonitzen fons d'inversió, empreses dedicades al negoci residencial i entitats financeres, la foto real del mercat de lloguer a Espanya és molt diferent. Són els petits i mitjans propietaris els que copen el parc d'habitatges arrendats, amb una participació de més del 80% segons el CIS, mentre que algunes fonts com la Sareb redueixen la proporció de grans inversors (socimis i fons d'inversió, entre ells) a menys del 4%.
Entre aquesta majoria de propietaris particulars hi ha també un alt percentatge de pensionistes (27%), com revelen algunes enquestes, en contrast amb les grans forquilles (10 o més immobles) amb què sovint s'associa aquesta activitat. De fet, el 70% dels estalvis dels espanyols es destina, en general, a un mercat immobiliari que compta amb més de cinc milions de petits estalviadors que complementen els seus ingressos amb lloguers, segons l'informe 'Household Wealth in Europe'.
Per a aquest perfil de casolans, comptar amb el paraigua d'una entitat especialitzada en assegurances d'impagament de lloguer, ja que els aporta la tranquil·litat de tenir garantides no només les rendes mensuals, sinó també els possibles deutes de subministraments contrets per l'inquilí.
A això cal sumar que ofereix cobertura davant de possibles costos judicials, així com una indemnització per actes vandàlics derivats d'un desnonament. Així mateix, permet recuperar les mensualitats perdudes per incendi o explosió ocorreguda a l'habitatge.
Hi ha molts petits problemes o dubtes que podran resoldre gràcies al servei d'assessorament legal telefònic de consultes inclòs a la pòlissa.
Mitjà: Adn de l'assegurança 08/03/2021